【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 【全体区画図】全５棟の分譲地！残り２棟！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！ 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【路線図】 【名鉄瀬戸線 路線図】名古屋市東区の栄町駅から瀬戸市の尾張瀬戸駅までを結ぶ鉄道路線です。路線距離は約20.6kmで、沿線には住宅地や商業エリアも広がっているため、通勤・通学利用者が多いのが特徴です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応
取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ
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これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。
★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 4,084万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区川村町 1号棟 | ||
| アクセス | ガイドウェイバス志段味線『川村』 徒歩4分 (約290m) ガイドウェイバス志段味線『川宮』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『新守山』 バス乗車14分 名古屋市バス 川村 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14911-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 122.83㎡(37.15坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.5m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】6指令住開指第114号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 白沢小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆとりーとライン 川村駅 徒歩4分 (約290m) ゆとりーとライン 川宮駅 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立白沢小学校 徒歩5分 (約380m) 守山北中学校 徒歩15分 (約1200m) 桃の花保育園 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 守山川村町店 徒歩3分 (約230m) ナフコ不二屋守山店 徒歩7分 (約500m) ホームセンター バロー守山店 徒歩7分 (約520m) いとうクリニック 徒歩9分 (約660m) 名古屋白沢郵便局 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | ●長期優良住宅 ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 |
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| 物件番号 | 4603365 | 取引態様 | 媒介 |
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