【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市狩宿新町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩17分 (約1330m) 愛知環状鉄道『瀬戸口』 車12分(約2.2km) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車37分 名鉄バス 西原 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05413-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 123.62㎡(37.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩17分 (約1330m) 瀬戸口駅 徒歩28分 (約2180m) 尾張旭市立三郷小学校 徒歩7分 (約500m) 尾張旭市立東中学校 徒歩20分 (約1590m) 尾張旭市立東部保育園 徒歩6分 (約410m) セブン - イレブン尾張旭狩宿新町店 徒歩5分 (約390m) カネスエ三郷店 徒歩3分 (約190m) 生鮮館やまひこ 尾張旭店 徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ 本地店 徒歩10分 (約770m) さとう内科クリニック 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ●ZEH水準住宅 ●設計・建設住宅性能評価書取得済 ●制震装置「SAFE365」採用 ●みらいエコ住宅2026事業対象物件（期限・条件有） |
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| 物件番号 | 4736989 | 取引態様 | 媒介 |
