【間取り】
【外観】
【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
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【外観】 【建物外観】ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
【外観写真】 【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件にご対応致します！ 
【外観写真】 【南向き】太陽の光をたっぷりと浴びることができ、冬は暖かく、夏は爽やかな風が通り抜ける、心地よい空間が広がります。日当たりが良いため、室内が自然に明るく、バルコニーでのリラックスタイムも充実です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】実際の交通量、日当たり、風通しは現地を見てみましょう♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。 
【駐車場】 【平面駐車場】機械式ではないので、ハイルーフのお車も駐車可能です。（※駐車場の空き状況は都度確認が必要です） 
【共用部分】 【駐輪場】自転車も快適に収納、駐輪場完備のマンション。便利な立地で、自転車を活用した移動がもっと快適になります。駐輪場が敷地内に完備されているので、外に停める心配もなく、安心して自転車を保管できます。 -
【エレベータ】 【エレベーター】上層階もスムーズに快適に。エレベーターがあることで、階段の上り下りの手間を省き、日常に便利さをプラスします。重い荷物や買い物の後も楽に運べ、家族全員がストレスなく移動できる安心感。 
【共用部分】 【エントランスオートロック】安心・安全な暮らしを守る、オートロック完備のマンション。オートロックシステムにより、外部からの不審者の侵入を防ぎ、住人だけが出入りできる安心感が日々の生活を支えます。 
【外観写真】 【小学校まで徒歩5分圏内】朝のバタバタを軽減し、余裕を持って一日をスタートできます。近い距離に学校があることで、お子様も安心して通学でき、帰宅後はすぐに家でリラックスできるのも嬉しいポイント。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
設備保証付
楽器相談
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ
【売却・住み替えの相談会開催中】
売却と購入どっちが先なの？住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着の『ハウスドゥ尾張旭』・『ハウスドゥ守山しだみ』は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。
★ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料をご自宅へお届けも致しますので、お気軽にご連絡くださいませ。街や学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩13分 (約990m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車23分 名古屋市バス 小幡苗代 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市バス『『千代田』バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.78㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | 敷地:747.10㎡ | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分 (約990m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立守山東中学校 徒歩19分 (約1470m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 守山小幡南店 徒歩6分 (約410m) フェルナ小幡南店 徒歩7分 (約540m) ザ・ビック エクスプレス花ノ木店 徒歩8分 (約590m) ドラッグスギヤマ千代田店 徒歩8分 (約590m) 久野医院 徒歩8分 (約640m) 名古屋千代田郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ●【2026年3月リフォーム済】 〇新規交換設備：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器 〇室内工事：クロス貼替・床貼替・建具交換・シューズボックス交換・照明器具・玄関ドア鍵交換・ハウスクリーニング ●「既存住宅売買瑕疵保険保証」付き |
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| 物件番号 | 4654751 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■
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