値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
「まだ買うと決めていない」「まずは自分のペースで物件を見たい」そんな段階でも大歓迎です。
ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみでは、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな条件なら住みたいと思えるか」をお聞きすることを大切にしています。
店頭ではネットには載せられない非公開物件の情報もございます。
また、実際にお家探しをされる方は平均7件ほど見学されることも珍しくありません。
気になる物件は、何件でもご案内するので、ぜひ比較してみてください。
～店舗について～
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。地域を長く知るスタッフも在籍しており、物件だけでなく、リフォームや住宅ローン、売却・住み替えまで幅広くご相談いただけます。
店舗は尾張旭駅からすぐ、駐車場完備で、年中無休で運営しております。
ホームページを見て少しでも気になることがあれば、ぜひ一度お店へお越しください。
直接お会いしてご希望を伺うことで、あなたに合わせた特別なご提案ができます。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分 (約790m) 名古屋市名城線『砂田橋駅』 バス乗車20分 名古屋市バス 千代田 停 徒歩2分 (約110m) ＪＲ中央本線『新守山駅』 バス乗車31分 名古屋市バス 千代田 停 徒歩2分 (約110m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.33㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | ㈱ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 26,900円/月 |
| その他費用 | CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩10分 (約790m) 名古屋市立廿軒家小学校 徒歩19分 (約1520m) 守山中学校 徒歩19分 (約1500m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 守山千代田店 徒歩3分 (約180m) フェルナ小幡南店 徒歩5分 (約350m) V・drug守山小幡店 徒歩8分 (約600m) 久野医院 徒歩6分 (約450m) 名古屋千代田郵便局 徒歩2分 (約140m) コスモ石油 セルフ 千代田街道 SS 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ●ペット飼育可（規約有り：犬猫は2匹まで） ●近隣駐車場１台分確保 ●駐輪場シール代：1枚210円 ●告知事項有 ●【2026年1月リフォーム済】 〇新規交換設備：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器 〇室内工事：クロス貼替・カーペット貼替・CF貼替・畳新規交換・襖貼替・網戸張替・ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4759818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）
私たちは、物件を「紹介するだけ」の不動産会社ではなく、お客様と一緒に見て、比べて、納得できる住まいを探す会社でありたいと考えています。
スタッフ自身もできる限り物件を見に行き、写真や資料だけでは分からない周辺環境、日当たり、道路状況、建物の雰囲気まで確認しています。だからこそ、「この家はどんな人に合いそうか」「ここは実際に見ておいた方がいい」といった、現地を知っているからこそのご提案ができます。
最初から希望条件が決まっていなくても大丈夫です。「なんとなくこのエリア」「月々このくらいなら」「広いリビングがいい」など、思っていることをそのまま教えてください。
たくさん比較したうえで、「ここなら暮らしたい」と思えるお家を一緒に見つけていきましょう。
住宅ローンやリフォーム、売却・住み替えについてもまとめてご相談いただけます。まずは物件を見るだけでも大歓迎です。お気軽にお声がけください。