【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
2面採光
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
上階無
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット相談
「まだ買うと決めていない」「まずは自分のペースで物件を見たい」そんな段階でも大歓迎です。
ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみでは、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな条件なら住みたいと思えるか」をお聞きすることを大切にしています。
店頭ではネットには載せられない非公開物件の情報もございます。
また、実際にお家探しをされる方は平均7件ほど見学されることも珍しくありません。
気になる物件は、何件でもご案内するので、ぜひ比較してみてください。
～店舗について～
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。地域を長く知るスタッフも在籍しており、物件だけでなく、リフォームや住宅ローン、売却・住み替えまで幅広くご相談いただけます。
店舗は尾張旭駅からすぐ、駐車場完備で、年中無休で運営しております。
ホームページを見て少しでも気になることがあれば、ぜひ一度お店へお越しください。
直接お会いしてご希望を伺うことで、あなたに合わせた特別なご提案ができます。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡３丁目 | ||
| アクセス | ガイドウェイバス志段味線『白沢渓谷駅』 徒歩13分 (約1020m) 名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩14分 (約1090m) 名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩17分 (約1320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.65㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向25.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発㈱ | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小幡北小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅 徒歩13分 (約1020m) 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩14分 (約1090m) 名古屋市立小幡北小学校 徒歩15分 (約1160m) 守山北中学校 徒歩13分 (約990m) ふたばみのり園 徒歩4分 (約280m) 名進研小学校 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店 徒歩5分 (約370m) ナフコ不二屋 小幡緑地店 徒歩3分 (約190m) 小幡インターチェンジ 徒歩9分 (約660m) おがたファミリークリニック 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | リフォーム予定 （新規交換）・キッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・収納棚・畳表替え・襖貼替・網戸貼替え （内装工事）・クロス貼替え・分電盤交換・建具交換・ハウスクリーニング実施 |
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| 物件番号 | 4916234 | 取引態様 | 媒介 |
私たちは、物件を「紹介するだけ」の不動産会社ではなく、お客様と一緒に見て、比べて、納得できる住まいを探す会社でありたいと考えています。
スタッフ自身もできる限り物件を見に行き、写真や資料だけでは分からない周辺環境、日当たり、道路状況、建物の雰囲気まで確認しています。だからこそ、「この家はどんな人に合いそうか」「ここは実際に見ておいた方がいい」といった、現地を知っているからこそのご提案ができます。
最初から希望条件が決まっていなくても大丈夫です。「なんとなくこのエリア」「月々このくらいなら」「広いリビングがいい」など、思っていることをそのまま教えてください。
たくさん比較したうえで、「ここなら暮らしたい」と思えるお家を一緒に見つけていきましょう。
住宅ローンやリフォーム、売却・住み替えについてもまとめてご相談いただけます。まずは物件を見るだけでも大歓迎です。お気軽にお声がけください。