【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
湖/池が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
IT重説
フラット35Sに対応
取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ
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★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区泉が丘 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車30分 ゆとりーとライン 志段味西小学校 停 徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『神領』 徒歩37分 (約2930m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車39分 名古屋市バス 吉根住宅 停 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0410-56107号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 376.46㎡(113.87坪) 路地状部：91.13㎡ |
接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 志段味西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 吉根中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神領駅（JR中央本線） 徒歩37分 (約2930m) 志段味西小学校 徒歩12分 (約900m) 吉根中学校 徒歩17分 (約1340m) 青山保育園 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート吉根住宅前店 徒歩9分 (約710m) ロピア 守山店 徒歩8分 (約570m) ドラッグストア コスモス志段味店 徒歩8分 (約580m) いずみが丘クリニック 徒歩4分 (約250m) 守山スマートインターチェンジ 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ●平屋建て ●敷地面積に協定地91.13㎡を含む ●長期優良住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 |
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| 物件番号 | 4594693 | 取引態様 | 媒介 |
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