【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATVインターネット
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ
【売却・住み替えの相談会開催中】
売却と購入どっちが先なの？住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着の『ハウスドゥ尾張旭』・『ハウスドゥ守山しだみ』は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。
★ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料をご自宅へお届けも致しますので、お気軽にご連絡くださいませ。街や学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『新守山』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ中央本線『大曽根』 バス乗車23分 名古屋市バス 幸心 停 徒歩4分 (約250m) 名鉄瀬戸線『小幡』 バス乗車15分 名古屋市バス 二城小学校 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.30㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】年05月 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 瀬古小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 守山西中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.50% 家賃収入：1,013,100円 |
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| 周辺環境 | JR『新守山』駅 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立瀬古小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立守山西中学校 徒歩11分 (約830m) こととも保育園 もりやま 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン名古屋幸心3丁目店 徒歩4分 (約300m) スーパーマーケットバロー新守山店 徒歩10分 (約780m) アピタパワー新守山店 徒歩11分 (約850m) スギドラッグ守山幸心店 徒歩3分 (約230m) 長谷川内科 徒歩3分 (約240m) 名古屋瀬古郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ 家賃：月額84430円（内訳：家賃70000円＋共益費7000円＋駐車場6000円＋その他330円＋24ｈサービス1800円） ●ペット飼育可（犬、猫2匹まで 抱きかかえられる大きさ） |
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| 物件番号 | 3470005 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
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