【間取り】
【間取図面】お客様に合った間取りやお家のご提案を致します♪家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪
【外観】
【建物外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
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【外観】 【建物外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます 
【キッチン】 【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納でき、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用しました♪毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪ 
【リビング】 【リビング】陽当たり良好・風通し良好で光がたくさん入るリビングです。自然とみんなが集まりそうな落ち着いた空間で、家族の明るく居心地のいいお時間をゆったりお寛ぎお過ごしいただけます♪ 
【浴室】 【浴室】癒しの空間、浴室で心も体もリフレッシュ。広々としたスペースで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。毎日の疲れを癒す至福の時間を提供します。毎日帰るたびに、心地よいひとときを。 
【構造】 【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。 
【構造】 【通風良好】爽やかな風が家全体に行き渡る快適な住まい。風通しが良いことで、健康にも良い影響を与え、心地よい空気が家族全員をリフレッシュさせます。開放感あふれる空間で健康的な暮らしを実現できます。 
【和室】 【和室】リビングの隣にある和室です。お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。 -
【バルコニー】 【バルコニー】日当たりの良い広さ十分の使い勝手の良いバルコニー。お布団や衣類などのお洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南面にあり陽当たり良好！たっぷり陽を浴びたお布団や衣類は気持ちよさそうです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
3面採光
出窓
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
収納1間半
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
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ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市東山線『本郷』 徒歩29分 (約2320m) 愛知高速東部丘陵線『はなみずき通』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.16㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | 敷地:613.69㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株木建設㈱ | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森孝東小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 森孝中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,100円/月 | 修繕積立金 | 17,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市営地下鉄「藤が丘」駅 徒歩19分 (約1520m) 市バス【本地住宅】停 徒歩13分 (約1010m) 地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩30分 (約2340m) 森孝東小学校 徒歩5分 (約370m) 森孝中学校 徒歩8分 (約570m) ひまわり幼稚園 徒歩4分 (約310m) 四軒家フランテ 徒歩2分 (約160m) 清水屋藤ヶ丘店 徒歩3分 (約240m) ドラッグスギヤマ四軒家店 徒歩9分 (約680m) 庄南内科 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 ●賃料：93000円（共益費含む） ●予定賃料収入1,116,000円 ●現行利回り約7.54％（予定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合です） ●ポーチ面積：7.59㎡ |
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| 物件番号 | 4616372 | 取引態様 | 媒介 |
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一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・守山しだみ/ライフベイシス(株)】です■■■
◆◆◆尾張旭市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆
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