【外観】
※外観イメージ
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【外観】 ※外観イメージ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭
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住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。
★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩9分 (約680m) 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩13分 (約1030m) 名古屋市東山線『上社』 バス乗車35分 名古屋市バス 守山区役所南 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50964号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.81㎡(40.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小幡小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩9分 (約680m) 名鉄瀬戸線『喜多山』駅 徒歩13分 (約1030m) 名古屋市立小幡小学校 徒歩5分 (約350m) 守山東中学校 徒歩5分 (約400m) ふたばみのり園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店 徒歩6分 (約460m) ナフコ不二屋喜多山店 徒歩12分 (約910m) V・drug守山小幡店 徒歩11分 (約860m) うちだ内科クリニック 徒歩10分 (約790m) 名古屋市立守山特別支援学校 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ●住居表示：15-2 ●西側前面道路は、通学時間帯の車両の通行が禁止されていますが、申請により通行許可の取得が可能です。 ●長期優良住宅 ●BELS認定取得（ZEH） ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●地盤20年保証 ●最長35年保証アフターサービス（条件有） ●『フラット35S』利用可能【適合証明書あり・事務手数料として物件引き渡し時に88000円（税込）が必要となります】 |
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| 物件番号 | 4697776 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）
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