■建築条件無し■南側道路の整形地■高台につき眺望良好■閑静で緑豊かな住環境
【区画図】
【外観】
ぜひ現地にて、街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
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【外観】 ぜひ現地にて、街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆ 
【その他屋外】 造成工事参考プラン ※現状（未造成）でのお引渡しのになります。高低差がある為別途造成費用が必要になります。 
【外観写真】 ぜひ現地にて、街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆ 
【前面道路含む現地写真】 ぜひ現地にて、街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
建築条件無
高台ならではの景色でまさに眺望良好です。
東側が開けているので景色が広がり天気のいい日には遠くの山まで見渡すことが出来ます。
南道路で日当たりも良く、採光と景色どのように窓を配置するかお家のプランニングが楽しくなりますね♪
敷地の広さを活かしてガーデニングはもちろん家庭菜園やDIYなど趣味を楽しむ暮らしにも！
名古屋市でありながら緑豊かな落ち着いた環境で喧騒から離れた暮らしはいかがでしょうか？
■建築条件無し自由設計で建築プラン可能です
■高台だからこそ広がる開放感のある景色
■家庭菜園を楽しみたい方
■敷地内の木々を活かしてお庭をプランされる方もいらっしゃいます。
気に入りの木があればシンボルツリーにも♪
■このエリアは薪ストーブを設置したお家も多く見られます
■敷地の広さを活かしてアウトドア、車、バイク、DIY趣味を思う存分楽しむ暮らしに
現状（未造成）でのお引渡しの為別途造成費用が必要になります。
造成工事のご提案もさせて頂きます。お気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪16.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大森八龍２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄瀬戸線『印場』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高10m・第2種風致地区・がけ条例・外壁後退1ｍ・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 大森北小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 大森中学校 徒歩26分 (約2040m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大森北小学校 徒歩8分 (約620m) 大森中学校 徒歩26分 (約2040m) 名鉄瀬戸線印場駅 徒歩23分 (約1780m) 大森・金城学院前駅 徒歩20分 (約1550m) 金城学院大学 徒歩17分 (約1340m) どうだん亭 徒歩14分 (約1120m) 雨池公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ●小幡緑地（中央園）まで約300m（徒歩約4分） ●御膳洞公園まで約290m（徒歩約4分） ●旭労災病院まで約1900m（徒歩約24分） ●ファミリーマート尾張旭桜ヶ丘店まで約1300m（徒歩約17分） ●金城学院大学まで約1340m（徒歩約17分） ●どうだん亭まで約1120m（徒歩約14分） ●雨池公園まで約940m（徒歩約12分） |
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| 物件番号 | 2168690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笹川隆志
現状（未造成）でのお引渡しになります。
高低差がある為別途造成費用が必要になります。
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