【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ペット足洗場
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
スロップシンク
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
「まだ買うと決めていない」「まずは自分のペースで物件を見たい」そんな段階でも大歓迎です。
ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみでは、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな条件なら住みたいと思えるか」をお聞きすることを大切にしています。
店頭ではネットには載せられない非公開物件の情報もございます。
また、実際にお家探しをされる方は平均7件ほど見学されることも珍しくありません。
気になる物件は、何件でもご案内するので、ぜひ比較してみてください。
～店舗について～
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。地域を長く知るスタッフも在籍しており、物件だけでなく、リフォームや住宅ローン、売却・住み替えまで幅広くご相談いただけます。
店舗は尾張旭駅からすぐ、駐車場完備で、年中無休で運営しております。
ホームページを見て少しでも気になることがあれば、ぜひ一度お店へお越しください。
直接お会いしてご希望を伺うことで、あなたに合わせた特別なご提案ができます。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『砂田橋駅』 バス乗車14分 名古屋市バス 小幡苗代 停 徒歩8分 (約600m) 名古屋市東山線『一社駅』 バス乗車20分 名古屋市バス 猪子石西原 停 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.30㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 72戸 | 面積 | 敷地:3009.90㎡ |
| 築年月 | 2015年(平成27年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社七番組 | ||
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地域・絶対高31m・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,130円/月 | 修繕積立金 | 14,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分 (約1130m) 名鉄瀬戸線『喜多山』駅 徒歩23分 (約1810m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立守山東中学校 徒歩20分 (約1590m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 守山小幡南店 徒歩7分 (約550m) ザ・ビック エクスプレス花ノ木店 徒歩9分 (約720m) ドラッグスギヤマ千代田店 徒歩9分 (約720m) 久野医院 徒歩10分 (約790m) 名古屋千代田郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ●ペット飼育可能（2匹まで・規約有） ●駐車場：1住戸1台優先権有 ●【2026年8月リフォーム済】 〇新規交換設備：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・分電盤 〇室内工事：クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・建具交換・シューズボックス交換・ハウスクリーニング 他 ●物件内のシーリングライトは別途、1個3300円で購入可能 |
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| 物件番号 | 1610624 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 将惟（しだみ店）
私たちは、物件を「紹介するだけ」の不動産会社ではなく、お客様と一緒に見て、比べて、納得できる住まいを探す会社でありたいと考えています。
スタッフ自身もできる限り物件を見に行き、写真や資料だけでは分からない周辺環境、日当たり、道路状況、建物の雰囲気まで確認しています。だからこそ、「この家はどんな人に合いそうか」「ここは実際に見ておいた方がいい」といった、現地を知っているからこそのご提案ができます。
最初から希望条件が決まっていなくても大丈夫です。「なんとなくこのエリア」「月々このくらいなら」「広いリビングがいい」など、思っていることをそのまま教えてください。
たくさん比較したうえで、「ここなら暮らしたい」と思えるお家を一緒に見つけていきましょう。
住宅ローンやリフォーム、売却・住み替えについてもまとめてご相談いただけます。まずは物件を見るだけでも大歓迎です。お気軽にお声がけください。